건폐율과 용적률이란?

건폐율과 용적률은 도시 계획과 건축 설계에서 중요한 지표로, 토지 이용의 효율성과 주거 환경의 질을 결정하는 데 큰 역할을 합니다. 건폐율(建蔽率)건폐율은 대지 면적에 대한 건축 면적의 비율을 나타냅니다. 즉, 주어진 대지 위에 건물이 얼마나 넓게 자리 잡을 수 있는지를 보여주는 지표입니다. 건폐율이 높을수록 대지에 비해 건물이 차지하는 면적이 넓어집니다. 이는 도시의 밀집도와 주거 환경에 직접적인 영향을 미치므로, 각 지역의 용도에 따라 건폐율이 법적으로 제한됩니다. 용적률(容積率)용적률은 대지 면적에 대한 건축물의 연면적(각 층 바닥 면적의 합계)의 비율을 나타냅니다. 이는 해당 대지에 얼마나 높게 건물을 지을 수 있는지를 보여주는 지표로, 용적률이 높을수록 고층 건축이 가능해집니다. 용적률은 도시..
미래를 위한 금융공부 2025. 1. 4. 22:30
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